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一般情况下，拆迁分的房子可以分为两种情况：复建安置补偿的安置房和集体土地上建造小产权房。那么拆迁分的房子有不动产权证吗？可以买卖吗？其实安置房与商品房性质一样，可以上市交易；但小产权房不具备上市交易的条件，不可买卖。
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