求问怎样计算剩余房贷?谁能说一下?
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查询购房贷款的还款金额,及剩余金额方法如下:1.给银行打电话查询贷款人的欠款剩余金额,就知道剩余多少了;2.打一份个人征信报告,征信上面有体现贷款剩余的本金是多少;3.在网上用房贷计算器算下,虽然不是很精确不过也差不了太多;希望我的回答对您有所帮助。
2019-04-29 15:13
来自北京市
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您好,已经还掉的本金从贷款总额中减去,剩下的等额还贷:月还款额=贷款总额×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]其中n表示你贷款的“总月数”;^n表示的是n次方.具体到你,公式是:“^n”表示的是:你7个月还清就是7次方,8个月还清就是8次方,以此类推。你把具体数代进去算出来就是了。
等额本息算法:a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数等额本金计算方法:a1=(F÷n)+F*ia2=(F÷n)+(F-F÷n)*ia3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i.....an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an月供
可以。借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。16、借款人怎样提前还款借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知担保公司。借款人提前归还贷款本息,可以按下面三种方 展开
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