房产过户（情况复杂），关于费用的问题~~
情况有点复杂，北京的房，我家58平米，舅舅家80平米，经适房，现在房产证还没下来，我们协商好等下来以后，把80平米的变更成我家的名字，58平米变更成舅舅的名字，需要过户费用是多少？具体是怎么算的？是按当时房价款计算，还是需要重新评估？谢谢~~~~
其他答案
一般来说，双方换房，可以按最低指导价过户；08年之前的经济适用房满5年可以过户更名，08年后的经济适用房即使满5年也不能买卖，你要想换需要对方也符合经适房资格，通过有关部门批准才能操作。
2012-03-16 13:01
来自北京市
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