已有男方签订二手房买卖合同，现由于男方购房资格问题，想变更为女方继续履行合同（夫妻）卖方已购房人姓名变更为由，认为买房违约，请为是否可认定买房违约！

这个不能算违约，因为过户时可以写你的名字或者是你妻子的名字，也可以写两个人的名字。你也可以主张购房合同无效的，因为你都没购房名额怎么能购买房子呢，你这份合同是违反政策的，所以可以说合同是无效的。现在疑问是你都没购房名额你妻子能有名额吗？限购应该是以家庭为单位的吧。

买房的资格是以家庭为单位的，男方没有购房资格是因为社保还是因为什么原因，这个不算是违约