房企破产了,我在签定工程合同时交纳的合同履约保证金享有别除权不?

破产法中规定的别除权是指对特定财产享有担保权的权利人,享有优先受偿的权利。因此一般来说要具有别除权,得先具有优先受偿的权利,如抵押权、工程优先权等。因您与房开签订的是工程合同

主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理...