是否可以以业主违约要求赔偿?聊天记录能否作为对方违约的证据?我们可以找哪些部门进行维权?

你好,我这边租了一个店铺,业主表示最迟11月份可以交付,也就是说我最迟是在12月份可以开业,但现在时间到了说要在1月30号才能交付,去掉年底工人休息2月底才能开业。