请问律师;我可以要求对方赔偿我的损失有那些?

2003年我买了一套朋友学校的房子。现在他反悔了。说学校不让卖,他占76%,学校占24%。把我告到法院,最后法院判我们当初写的协议无效。我怎么让对方赔偿我的损失?现在房价涨的这么厉害,我该怎么办?