开发商违约怎么赔偿?哪位网友了解?
其他答案
这种情况下要求退房,要作两方面违约赔偿:一是开发商那边,定金不退,再按照违约赔偿,可以退还首付款;二是银行那边,要作违约赔偿。
2019-04-24 14:39
来自北京市
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主要看双方合同约定说话,如没有违约约定,一定有约定交房日期,超期不赔偿是可以起诉的,但那样其实也很麻烦,我们是弱势方,俗话说的咱们和他们咕噜不起,最好还是协商解决
首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人不知是你们夫妻共有的话,你也是不能要回房子的。因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定,一般不用公证因为《商品房买卖合同》是政府规定的范本只是里面的一些细节需要和开发商来约定比如违约的赔偿金额等等。而不是开发商想怎么写就怎么写。不过签合同的时候注意看开发商把违约责 展开
新房办理产权证是根据开发商在购房合同上约定的办理产权证的时间来看的。一般产权证的时间是365个工作日,或者是720天,具体看购房合同上的约定时间,如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证,那么就可以让开发商赔偿,可以追究开发商的违约责任。
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