开发商逾期交楼,商铺和住宅的违约金是按统一百分比计算的吗?

您好!根据我国《合同法》的相关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。法律没有明确规定百分比,您可以按照约定主张,没有约定或约定不明的根据实际情况主张,一般来说合同违约金

先看看合同是怎么约定违约责任的。

你好,开发商逾期交楼违约金按合同约定的比例计算

你好,购房合同上有明确约定。

要看合同是怎么约定的,具体可以带上合同来律所详谈的