0 李瑶 经纪人 一、房贷时间长短因人而异。 如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。 二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别： 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供 展开
0 李瑶 经纪人 一、房贷时间长短因人而异。 如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。 二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别： 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大 收起
