跟开发商签了房屋买卖合同后多久能办房产证?要去哪里办?谁说说看?
跟开发商签了房屋买卖合同后多久能办房产证?要去哪里办?
其他答案
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
2019-04-18 17:14
来自北京市
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你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍和新房相比,二手房尤其独特的优势,是新房永远都比不了的。产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房,其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下,新房是在业主入住后才能办理房产证,房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商,在建设前期根本就是五证不全,房产 展开
据我了解,新房的话,一般要3个月才可以拿到房产证。新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证。除了房产证还要向开发商要契税发票,购房发票,房屋使用说明书等.
您好,房产证不是由开发商说了算的,房屋交付后,开发商要办理许多手续。各种手续齐备,房产管理部门就会给他房屋买卖专用发票。待开发商让你凭手中的收据来换发票时,换到发票就可以办房产证了。开发商开发前期各种应有的开发手续都有、各种应交的规费都交齐,交付后的办理手续到可以领证,不会超过半年。
要等收房以后,开发商开了购房发票给你,把相关契税交完,然后去当地房管局办房产证。你也可以直接问房产销售员,他们都很清楚。
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