二手房买卖合同签了！合同上说明了用买方的首付来还卖方的房贷！现在买家不同意用首付了！

这个看大家协商咯，协商不成就按合同办事，如果一方不愿履行的话就上法院起诉。买卖房子大家先和和气气商量商量，别搞得太僵。毕竟买房是开开心心的事。

三方协商，如果协商不成，就按照合同办理！

不付首付 他变成全款了嘛 如果不是 首付都不给 他买锤子个房子

协商不成，就按照合同执行，还是协商为主吧。

先双方协商吧，协商不成功就按照合同办事，当时你们签买卖合同的时候有录像吗？

如果合同明确写明用首付解压，且后期买方反悔或者没有能力支付，卖方可要求买方继续履行合同，若不能继续履行，可提起诉讼，要求支付房价的百分之十二的违约金

这个都是要按照合同办事的，其实帮忙还贷款只要双方诚信的前提下一般不存在太大的问题，既然已经答应了，合同也已经写了，最友好的就是协商，如果协商不成那就再继续看后续的。协商不成只能合同办事。

卖方可以要求继续履行合同 有权不同意改合同

以合同为准，可以先行协商，协商不成可以走法律程序，卖方单方面不能修改合同

卖方有权不同意，并且可以按照合同约定履行起走