成都经济适用房贷款政策哪位清楚?怎么计算?
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可以贷款。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。
2019-04-12 15:20
来自北京市
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成都经济适用房贷款政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。
经济适用房的贷款还是根据你当地的政策吧,可贷款比例是不一样的,我们这边是50%首付50%贷款,济适用房贷款没有区别,正常贷款就可以了,只是根据当地规定几年内没有产权,房屋装修不属于公积金贷款范围。可以夫妻双方使用公积金贷款和还款。
根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。而5年以后的经济适用房,购房者已取得其产权,再从银行进行商业贷款,即使借款人无法偿还贷款,那么银行也是可以处置房产的,只要符合了相关条件,经济适用房就可以向银行申请商业贷款。既然五年以内,商业贷款无法取得 展开
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