哪位清楚经济适用房开发贷款政策的内容?

经济适用房开发贷款政策的内容:1.为具有完全民事行为能力的自然人;2.具有本市行政区域内的常住户口,参加住房公积金并正常缴存住房公积金的职工。借款人和购房合同中购房人必须一致;3.具有稳定的职业和收入,有固定的住所、有偿还贷款本息的能力;4.申请时已连续缴存住房公积金的时间不少于12个月、并无公积金贷款余额;5.遵纪守法,经我行通过个人征信系统查询后确定无不良信用记录;6.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;7.购房行为真实有效,已支付规定比例的购房首期付款,购房的首付款金额不低于房屋总价的30%;8.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。9.我行及公积金中心规定的其他条件。 收起

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 不同的地方有不同的政策,建议去当地房管局咨询。届时也可以向相关工作人员问以下需要什么手续资料等 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决?换言之,经济适用房可以贷款吗?经济适用房贷款方式是如何操作的呢?本文将为你解答上述疑问。 经济适用房可以贷款,操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。 收起

(一)借款人已取得贷款证(卡)并在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。(二)借款人产权清晰,法人治理结构健全,经营管理规范,财务状况良好,核心管理人员素质较高。(三)借款人实收资本不低于人民币1000万元,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力。(四)建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划,能够进行实质性开发建设。(五)借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。(六)建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的30%,并在贷款使用前已投入项目建设。(七)建设项目规划设计符合国家相关规定。(八)贷款人规定的其他条件。 收起