买房人伪造村委会证明过了户,现在房子已经拆迁了,我想问我们能争取点什么,合同有效还是无效呢

你好。我家的房子卖给一个外村人,买房人伪造村委会证明过了户,现在房子已经拆迁了,标地物不在了,拆迁款和房子都补偿买房人,我想问我们能争取点什么,合同有效还是无效呢