一个农村房屋卖给一个外村人,买房人伪造村委会证明过了户,现在房屋已经拆迁了还能确认合同无效吗?

一个农村房屋卖给一个外村人,买房人伪造村委会证明过了户,现在房屋已经拆迁了,还能确认合同无效吗,我们和外村人签订的合同有效还是无效