刚刚办理完过户手续发现房子严重漏水,也是在物业的保修范围内。合理吗?

我是房东现在出售了一套房子,在这之前房子是不漏水的。刚刚办理完过户手续发现房子严重漏水,也是在物业的保修范围内。卖方现在以漏水为由要扣除我部分尾款作为日后防水费用,合理吗?