买房过程中需要注意些什么？

?买房要注意的：? 第一，开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；? 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证?

房龄，交通，价格。

楼层地段 位置交通 有无房屋

主要是价格，税费，交房时间，户口问题，维修基金等。

确认房子有没有抵押或者被查封 看看房子里面有没有户口 小区环境和周边配套 等等。

房子的位置楼层装修等等，是否有限制交易。东西好价钱高点也要能接受，看到好东西下手一定要快，犹豫的人是很难买不到好东西的。

价钱+价钱+还是价钱····

付款方式、交付约定等，买房需谨慎！