我家住在顶楼屋顶漏水怎么处理?物业管吗?

楼顶防水层的质保期是5年,如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,尽快跟开发商联系。超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任。

您好,您可以先直接向物业投诉,要求其派维修人员来检查看看是哪里有问题、能否进行维修等。如果是因为房子在设计和建造时的问题产生的漏水,您还可以要求开发商那边解决问题,或者以违约为由起诉开发商要求解决漏水、赔偿漏水早造成的损失。

您好,《建设工程质量管理条例规定》屋面防水工程的最低保修期限是5年,如果您的房子是在开发商维保期5年内,则由开发商负责。如果过了维保期,可以找物业公司,如果物业公司收取了维修基金,那么他们有义务进行维修,如果得不到解决的话,可以到房管局去投诉。