请问一下,最新的房地产评估方法有哪些
我有一个朋友,他一直在一家房地产公司上班,但是对于房地产公司的流程他不是特别清楚,而且他知道的房地产评估办法不是很多,他想走更具体更有效的途径,所以就想问一下律师房地产评估方法有哪些?非常感谢律师的解答
其他答案
你好,房地产评估方法有以下这些:1、成本法 (1)成本积算法(2)重置成本法2、市场比较法3、剩余法4、收益法5、假设开发法6、基准地价法7、路线价法一共有以上这些方法,如果想具体了解相关的内容,可以找律师咨询。使用何种方法也要看你自身的情况
2019-04-03 15:27
来自北京市
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1.市场比较法:在评估房地产价格的时候,会将房产同周边房地产的价格相比较,如果住宅效用相近,价格应该相差不大。2.收益还原法:按房地产未来的收益来估计房价。3.成本估价法:建造成本加上各项税费以及正常利润就是房价。
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