房产税如何计算缴纳?具体的标准是怎样的啊

房屋买卖涉及到增值税、土地增值税、契税、印花税、城建税、教育费附加和地方教育费附加,你说的房产税是房屋持有期间缴纳的,与房屋买卖无关。

您好。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。所以您买房子的时候是需要缴纳房产税的。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。您这种情况的计税是按房产余值计征的,年税率每年为1.2%。而且房产税是缴纳给当地税务机关的,不是给原房主。谢谢。

你好,根据税法的规定,房产税的计算方法分为以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算,公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,如果是按半年缴纳,就以年应纳税额除以2,按季缴纳,以年应纳税额除以4;按月缴纳,以年应纳税额除以12。