容积率大一点好还是小一点好呢?
其他答案
房屋容积率大好还是小好?1、一个良好的居住小区,房屋容积率应不超过5,而多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%,但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度。2、理论上讲,对同于一个区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点了。容 展开
2019-04-02 09:16
来自北京市
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容积率是这个小区的总建筑面积和占地面积的比。容积率小意味着在一块地上的建筑物比较少,其他的自然风貌保持较多,像别墅等高档社区容积率较小。容积率大的建筑一般见于位置较好的地段,在有限的地块上尽可能地开发建筑。笼统地来说容积率小一点还是好一点,配套方面可能更理想,但也要根据不同的物业形态来判断其价值如何。
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