商品房产权证逾期办理怎么办?
其他答案
1、关于赔偿问题 \nA,如果你要退房是因为开发商的原因,那么开发商应按照合同约定退你已交付的全部房款(契税、基金等也算),并按你交款数额的1%赔偿你。这是合同约定的内容,开发商不给你税、基金是没有依据的。 \nB,如果是你的原因,你们在合同中又没有约定的话,就应该由你们协商解决,这样的结果就不好说了。 \n2、关于诉讼的问题 \nA,如果在约定的360日内,开发商明确表示不能按照约定时间办理手续 展开
2019-04-02 11:18
来自北京市
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开发商逾期办理房产证的违约状态的持续,不仅使购房者对房屋的使用受到影响,还可能导致房屋无法出租、抵押或者转让,使一些购房者的购房目的无法实现。本案中,合同约定的房产证办理期限届满已经超过一年,而由于开发商的原因,房产证仍然无法办理。根据有关法律的规定,王先生还可以选择退房,即解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿自己相应的损失,以维护自己的合法权益。
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