出售二手房须先核验房源真伪,该怎么核验?

房源核验的注意事项1、谨慎委托中介委托中介进行房源核验,你必须要事先与中介商谈好所有委托事宜,并且要签订合法有效的委托协议,以此来避免中介从中动手脚。2、牢记房源编号房源编号和验证码是你之后查询房源核验结果的重要信息,因此你最好在获知房源编号和验证码的时候牢记下来,这样就可以省去很多麻烦。3、注意核对房源信息房源核验一旦结束,你一定要注意核对这些信息,不然在交易时很容易因此产生诸多问题,若是遇见难缠的购房者,那就很可能陷入纠纷,所以千万要当心。 收起

房源核验的流程1、售房者需持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。2、房管局的工作人员受理了申请之后,会在一定的时间内对该房源进行审核,看看房源是否存在问题。3、审核通过之后,系统会自动生成房源编号和验证码,申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。4、如果房源没有任何问题,售房者便可以自行选择是否发布信息,若是委托中介机构进行办理的话,系统会自动发布房源信息。 收起