达不成《认定书》,已交的部分定金可退吗?

我与某某商谈了一套公寓,规定先交30000元定金,我先交了5000元,并在《认定书》上签了字;第二天去交剩下的25000元定金时,发现《认定书》的总房价比实际应缴的总房价少30000元,卖方解释说为了避税。为此,我没有再续交定金。因此,《认购书》卖方也不签字,也没有给我。 以上情况,我申请要回5000元定金,可以吗?谢谢!