定金不退,则双倍退还定金。昨天借了梯子上去看了,并且要在他规定的时间内贷款下来,有点感觉像霸王条款

您好,我在3.7日看中一套二手房,去看了一下,房东说如果想买就交2万定金,他本人不在家,由他的嫂子代收2万元,并且写了一张收条,收条上写的是20日之内交付首付款,逾期不付,定金不退,在此期间房东不得与第三方发生交易,如若发生交易,则双倍退还定金。现在我们准备交首付款,但是房东告知他家的杂物间不包含在内,