农村买地基建房子合同上写成转让可以吗?

不是本村的,合同无效

我国土地法规定农村宅基地使用权及地上房屋只能在本村村民之间转让,外地人在东莞农村买宅基地建房子不合法,即使是房屋转让合同也是无效的,不动产登记机关不会发证给买房外地人。