找律师能不能打赢这个官司?

你好,我住房买了几年了,现在开发商说房子抵押给银行了,我们自己那份合同交到银行办按揭,现在银行说我们的合同在开发商那里,到房管局告他们房管局也不受理,说那套房不在我们名下,怎么办?现在都不让我们住进去,电卡也不给我们