我有一处公产房要卖,买房人总是以过不了户为由却迟迟不交易,请问我该怎么办。

您好律师,我是卖房人,我有一处公产房要卖,买房人交了一万定金,但在合同上没有写具体交易时间,买房人也只是口头说一个月交易,现在两个多月过去了,买房人总是以过不了户为由却迟迟不交易,买房人口头说的时间我又没录音,请问我该怎么办。