求告知加拿大买房攻略?要注意哪些方面

您好,1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)资产组成形式:包括房地产、股票、债券、期货、基金、保险、银行存款,还有申请人拥有的公司净资产来源:通过个人努力合法取得、继承、赠予、夫妻共有2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主:需要过去5年中至少有2年管理经验;b、高管:需要过去5年中至少有3年管理经验,并且下面要有至少5名员工;3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,投资期为五年,投资方式有两种:a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,五年零两个月后无息返本。b、将22万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金,通过基金向加拿大银行贷款,以完成投资。4、申请人及家人身体健康,并无犯罪记录;(也就是需要通过联邦政府的体检检查和安全检查)您移民加拿大之后可以在太平洋加达移民工作人员的带领下看房、买房。希望我的回答对您有所帮助。 收起

您好,加拿大买房攻略:第一步:看房,在根据自己情况确定了你意向地段的房产后,联络经纪人为您推荐合适的房子;第二步:下Offer,由经纪人在与买家商定完之后来写,通常会加入几项条件,包括验房,贷款等;第三步:验屋,包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等,有专业的验房师来检验;第四步:按揭贷款,可以自己和银行谈,也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司;第五步:StatusCertificate,这个只有CondoApartment和Townhouse才有。通常包括了Condo的所有相关文件;第六步:房契检查,合同里有一个查契期限,一定要在这之前把合同交给律师,律师花一定时间才可能完成;第七步:保险,所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效;第八步:电气,打电话给水电天然气和Cable公司,通知他们在交屋后给你开个新户口;第九步:签字,交屋的前几天,律师会通知你去签署所有文件,并要带足银子准备接收房屋;第十步:交屋日(ClosingDay),买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理所有的手续,然后通知你去拿钥匙。到此为止,房子是你的了,开始尽情享受吧。希望能帮到您,望采纳。 收起

你好!很高兴为你解答,由于一些移民国家对移民买房常做出贷款限制,很多加拿大移民向太平洋移民专家询问加拿大买房可以贷款吗,事实上,加拿大政府是支持移民买房的,新移民不用担心加拿大买房可以贷款吗的问题,加拿大的银行会对移民提供优惠贷款政策。加拿大的金融市场发达,银行可选的房贷种类很多,在加拿大买房过程中,移民们最好能够有专业的房产经纪人提供建议,由于买房贷款需要出示信用记录和收入证明,因此可以询问银行新移民加拿大买房可以贷款吗,像加拿大的五大商业银行都有新移民贷款政策,不需要出示信用记录和收入证明,就可以办理贷款手续。除了向银行询问新移民在加拿大买房可以贷款吗,还要询问自己合适的贷款种类,加拿大银行会提供多种房贷供申请人选择,一定要熟悉自己选择贷款的原始利率、按揭利率、首付数额及延迟还款的惩罚措施,这些都是对申请人有重大影响的项目,尤其是按揭利率可分为定率按揭和浮动利率按揭,针对不同贷款年限选择合适的利率可以让申请人节省一笔利息。在买房前向银行提交房贷申请往往会碰到预批前和预获资格两种情况,因为各个贷款机构对这两个名词解释不同甚至混为一谈,因此申请人一定要询问清楚他们的含义以及要求。一般情况下预批前说明贷款机构对申请人提交的贷款请求进行了审核,可以在一定条件下与申请人确定贷款活期利率;预获资格则表示贷款机构根据申请人的信息已经预计出为申请人提供的贷款数额。这两个商业名词的意义有一定区别,需要申请人提供的资料与洽谈的内容也是不一样的。一些新移民在加拿大为了方便生活,申请了很多银行的信用卡,虽然一些银行不需要新移民提供信用记录,但是申请人的信用卡过多等于说明他的信用记录很差,时常要透支度日,即便所有还款记录十分按时也会影响到自己的贷款申请。对于新移民在加拿大买房可以贷款吗的问题,只要移民手续健全,个人资金状况良好,便可以获得很多银行提供的新移民买房贷款政策优惠,如果移民有了自己的信用记录和收入证明,可以在申请买房贷款时获得更多的贷款额度与较低的还贷利率。 收起

据我了解,加拿大政府对首次买房者有多项优惠政策。例如,政府推行的RRSP买房人计划(RRSPHomeBuyer‘sPlan),安省住房储蓄计划(OHOSP),首次买房屋的土地转让税退税优惠(LANDTRANFERTAXREBATE),以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。你是不是为了移民,可以说的具体点吗你知道,加拿大是联邦制,每个省都不一样的。如果你想移民加拿大的话具体你可以咨询一下移民公司,他们对一些政策法规还有一些条件要求都比较熟悉,能为你提供好的服务,1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主:需要过去5年中至少有2年管理经验;b.、高管:需要过去5年中至少有3年管理经验,并且下面要有至少5名员工;3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,投资期为五年,投资方式有两种:a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,五年零两个月后无息返本。b、将24万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金,通过基金向加拿大银行贷款40万加币。 收起