需要交纳营业税和个人所得税，具体征收标准如下： 一、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 二、个人所得税： 1、房产证满五年，并 展开
需要交纳营业税和个人所得税，具体征收标准如下： 一、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55； 二、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 收起
