买住了10年的房，产权还是70年吗？

 买住了10年的房，产权还是70年吗？房子的产权从什么时候算呢？

菲戈7|2012-03-05 14:46

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拉菲

这样还有60年了亲,如有疑问可以打电话找:希采13625362971祝您工作顺利

2013-09-12 00:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 70年公寓和70年住宅的区别,老房改造后产权会有变动吗?去查看
公寓和住宅作为房产的两种主要形式,虽然都有70年产权年限,但在意义、面积和成本等方面存在一定的区别。同时,老房改造后,对产权是否会有变动也是大家关注的问题。下面将从这两个方面进行详细阐述。

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不是了，产权式从这块地第一次收购的时候开始算的，所以一般咱们住的房子都不会到70年所以这个产权不是说从开始住的时候开始算，也不是从拿到房产证开始算，是从开发商拿到土地使用权开始算的

2013-07-30 08:56

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李庆爽二手房经纪人请拨打电话13258928488电话联系百科详情

产权的计算是从这块土地被正式划拨下来的那天开始计算的也就是开发商正式拿到这块地开始算的

2013-07-27 11:14

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孙龙二手房经纪人请拨打电话18340213641电话联系百科详情

房屋产权是在土地正式征用开始的，70年产权是固定不变的，不论你前面别人住了多少年了，一共70年，减去房屋最初拿地日期，（比房屋开工日期稍微早点），就是你可以继续使用的日期了，不过，就是70年到期了，国家也只是对土地征用，而非你的房屋，是有补偿的

2013-07-20 12:11

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yimi19860406

是这样的，所谓的七十年的产权是从开发商拿地开始的计算的，比如开发商拿地时间是2010年1月2日，那么产权到期的日期是2080年1月1日，不管你从什么时候住的

2013-07-14 20:50

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闻建明二手房经纪人请拨打电话18621077225电话联系百科详情

没有的年限是开发商拿地时就开始算了

2013-06-19 11:28

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刘培俊二手房经纪人请拨打电话18854110989电话联系百科详情

开发商拿地的时间开始算。例如开发商2000年拿地，结果囤积了5年，到2005年开发出售新房，然后2012年你又从上家手中购得这套二手房，那么实际上到你手上还剩余的产权年限就是70-（2012-2000）=70-12=58年了。在这58年里，你拥有这套房产的所有权和房产所占有土地的土地使用权（注意一个是所有权一个是使用权）。假设58年后该物业还在正常使用，那么土地使用权到期了，但是根据《物权法》国家展开

2013-06-10 16:32

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bjajs09

产权是指开发商开始能开发这块地皮开始的！不用担心七十年产权，因为现在房子最高使用年限也就五十年，不到五十年政府就会拆迁了，拆迁换地后就会按新的房产证重新开始计算！这都是不用担心的事！

2013-05-11 14:14

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郝敬东二手房经纪人请拨打电话15269155495电话联系百科详情

不是了，产权是说这块地从开发商购买开始算的，

2013-04-15 19:00

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张星星二手房经纪人请拨打电话15869008616电话联系百科详情

您好，不是的呢！

2013-04-09 15:39

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第11-20条,共93条

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