济南怎么办理房产证谁懂?谁能够指点一下?
其他答案
该房属于小产权房,存在一定风险如果是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间,但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。
2019-03-12 15:58
来自北京市
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建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买 展开
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。
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