但开发商不能出示《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》,是否有权利拒绝收房,并且要求开发商赔付违约金呢

我买的商品房合同规定17年5月交房,今年2月分打电话通知交房,但开发商不能出示《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》,请问我是否有权利拒绝收房,并且要求开发商赔付违约金呢?

ask3255996020|2019-03-12 15:07 |来自北京市

可以要求承担违约责任的。

2019-03-12 15:31

来自北京市

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在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

因为开发商原因不能按期交房的,可以起诉主张违约责任。

2019-03-12 15:26

来自北京市

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