问问怎样在福州办理土地证?有谁说一下?

抵押贷款要求你的房屋要有土地所有证和房屋产权所有证。土地证要到土地局办理,城市内的可能小区统一办理的土地证;房产证要到房产局办理。这些手续办好办全了,才能去银行办理贷款。贷款当然要需要上述资料(两个证),还要有个人身份证复印件,户口本,另外还要另加一个别人的房屋产权所有证,作为担保用。办理贷款手续,拿着房屋产权所有证到房产局办理评估,然后办理抵押登记,换取房屋他项权利证,在银行同意给你贷款的情况下,把他项权利拿到银行,银行再准备贷款资料,他们就会叫你做,房屋照相,有关文件的签字等等吧。没有关系,好麻烦的。一般要几个星期的审核时间。您要有耐心,可以去行政服务中心办理,比较快速。 收起

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 收起