想了解下购房合同注意事项注意有哪些
我之前一直是住在我们父母家的,但是因为近两年我跟我的父母一些观念上的分歧,所以我就想自己买套房子搬出来住,我担心自己在购买房子的时候会上当受骗,所以我想了解下
其他答案
你好,多注意以下几点一、查验对方身份签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。二、审查有效证书商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证
你好,建议购房人要认真仔细地阅读、审查合同的每一条款,并做好以下工作:1、对标准合同印制好的内容,一般不作很大修改,但并非不能修改,只要当事人认为不合理,就有权修改。2、对于标准合同已印制好的选择性条款,购房人可以根据自己的实际情况选择对自己最有利的约定。3、对于空白部分,不能由出卖人预先填好内容,然后要求买受人全盘接受,因为这是非常不合理的。正确的做法应当是双方当事人就合同的每一条款协商一致。4 展开
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