贷款买房相关咨询?要去哪里办理

1、外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明若购房者的户口成都,那么贷款买房时,须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。2、公积金贷款买房,需在成都缴存公积金根据成都住房公积金贷款政策的规定,要申请公积金贷款买房的客户,需要在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上,且账户处在正常缴存状态。3、贷款买房需有一定比例的首付款若你购买的是首套房,那么申请房贷时需支付所购房屋总价款30%以上的首付款;二套房贷款首付比例比低于60%;三套房暂停贷款。4、月供不高于家庭月收入的50%根据相关规定,借款人的月供不能高于家庭月均收入的50%。申请个人住房按揭贷款时,借款人还要仔细考虑以上问题,不过,不同地区的贷款政策会有所不同,因此,借款人在申请贷款前,可以提前详细咨询了解,然后再做申请贷款的准备。 收起

可以。一、你如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件)。二、你跟卖家谈好后,带上上述的证件,并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件,跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由,他会详细的告诉你之后的所有程序。三、银行方面的问题解决之后,就是过户的问题了,这需要你们到当地的房管局公证处办理,费用不高,几百块钱的样子。附:1、因为你不是本地人,所以必须回到户籍所在地开好户籍证明(和未婚证明)。2、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。 收起

1、现在在天津买房,公积金贷款需要的时间约为一个月,从提交申请到放款。2、住房公积金贷款流程:借款申请人咨询3、借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。4、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估5、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。6、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。7、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。8、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。希望我的回答能帮到您 收起