买二手房的注意点

人，产证核对清楚，一定要人证合一，产权属性核对清楚，有无抵押，包括民间借贷抵押，所剩贷款还有多少，签协议的时候，一定要明确好，让原屋主迁走屋里的户口，结清原屋主产生的水电煤费用，有线电视费用，物业费用，确定好学区名额，首付的付款期限，付款的方式！

买二手房需要注意一下几点，1所购房屋产权是否有抵押，有贷款，户口有没有，产权人是否都同意卖房.2.所购房屋的地段是否符合自己工作和小孩上学范围3.房型是否适合自己喜欢，周边配套是否能满足家人平时的日常生活便利等

您好我是链家置业顾问郭亮亮，很高兴就您的问题给您解答一下，买二手房应该注意哪些问题，第一要看房本业主跟卖房人是不是一个人，该房有没有共同拥有人，是否同意出售该房，第二，房屋面积，附属物，房本有没有体现，是否是商品房，土地一栏写的出让还是划拨。

核实卖方资格，核查房屋权属，明确房屋产权转移是否有问题。总的来说找个靠谱得经纪人和公司，能帮你快速解决你得所有问题。

您好，第一要确定产权人是谁，产权证上有几个人名字就是几个产权人，第二，房屋地址，产权名，面积，是否有按揭，按揭还清没。第三，房子要查册，看看产权是否清晰

你好，第一，产权，有无纠纷。第二，房子与房产证是不是业主本人名字。第三，房产证是在银行抵押，还是在手！关键问题，是产证

在购买二手房时要注意以下几点，1房子是不是满五唯一的，这关系到税费的问题，2房子是否有抵押，这关系到赎楼问题和首付问题，3确认房产证上是不气和业主的身份信息一至，避免有人冒充业主签合同

你好，我是易居房友潘立民。看二手房注意事项，一，产权信息与本人是不是符合。二，交易中心拉产调信息，查看房屋有没有二次抵押或私人抵押。三，房屋质量，物业管理怎么样。

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了解房子是否有查房，注意房屋有没有漏水，交易税费等。