夫妻双方户口不在同一地方,如何按揭买房?

海南海口二手房过户,需要提供以下资料:1、房屋所有权证书(房产证,土地证);2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);4、房地产评估报告(贷款需要到评估公司评估);5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);6、房屋买卖合同(双方共同签署);7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证,未婚须提供民政局的单身证明)。希望我的回答能对你有帮助谢谢。 收起

可以的。按揭买房需要什么手续:一、办理按揭贷款购房手续中的商品房,必须是在开发商处签订商品房买卖合同后就具备《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。二、凡具有建设工程规划许可证的,开发企业应当自收到规划部门出具《建设工程规划许可证》,并按照国家有关规定缴纳工程价格使用费;凡具有商品房预售许可证并能销售的,开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将该项工程开发项目交付给承包人,并于取得土地使用权证书之次月起60日内,向土管局提出注销申请。三、办理公积金贷款购房手续1、借款人持购房合同、借款人及配偶身份证、户口簿,暂住证,结婚证,银行卡或单位储蓄账号;2、与售房单位签订的购房合同或协议原件,首期付款凭证原件,首期付款凭证原件及复印件,至公积金管理中心各管理部办事人员应提供的其他有效证明材料(如《个人信用报告表》、购房首期付款凭证原件及复印件) 收起

1、夫妻双方户口本(包括单身、未婚或离异的单亲)可按夫妻双方户口本上登记日期认定房屋所在地在地登记日期2、夫妻双方户口本上登记日期为一年,即一年之内按两次新登记日期3、夫妻双方户口本(包括未婚或离异的单亲)可以按夫妻双方户口本上登记日期申请房屋所在地登记日期4、夫妻双方收入和财产证明及其所得税费发票等原件,到当地国土资源局(有的地方税务部门)办理契税减免事宜。5、贷款申请人需提供的资料:1.贷款申请书2.房屋测绘成果3.评估报告4.抵押合同(贷款合同需加盖银行公章)5.借款合同6.银行要求提交的其他文件。 收起

您好,按揭买房需要的证件包括:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;5、与装修企业签订的《装饰工程合同》、《购买装饰材料合同》等材料,证明贷款用途;6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;7、银行或金融机构需要的其他条件。 收起

1、按揭买房是指买方因购房屋作抵押所需的资金来源于借款人(含配偶),银行才给办理贷款的简称。包括但不限于房屋的市场价值,银行才会以此向房地产商提供担保而由担保人发放的全部房款。2、如果购房者资金到位,那么在选择房子时应尽量不要选择按揭。按揭买房注意事项:(1)身份证明确定婚姻状况:谁有参与还款能力;(2)户口本明确定婚姻状况:谁有参与还款能力;(3)出售解困房或首付款收据情况:想知道自己的还款能力,那么在双方签订的买卖合同上,应该注意什么问题了。 收起