买的二手房,签订的是协议,没有房产证。想办理房产证,找不到卖主。现在怎么解决这个问题

房产是不动产,根据《物权法》的规定,不动产的所有权以登记为准,所以必须得办房产证。如果仅有协议,您享有还仅是债权。