小区前物业与开发商签订前期物业服务合同,小区业委会未成立前,请问是否违规违法

小区前物业与开发商签订前期物业服务合同,小区业委会未成立前,该物业在没有任何通知公示的情况下,将该项目私下转让给另一公司。请问是否违规违法