公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水平投影面积的一半。 多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层 展开
公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水平投影面积的一半。 多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。 当然, 也完全是这样的标准,还要看设计的情况,也有严重的,可能分摊去到30%左右的 收起