现在的房价怎么样了啊

房价可能会持续下调，但下调的空间并不会太大。房价大跌，趁机抄底这种美梦也就不要再做了。一旦房价跌幅超过30%，那么立马就会迎来断供潮，这无疑是引发了社会方面的危机。 房价下跌控制在一定程度之内，地方政府既不会丧失经济来源，也不会因大幅降价而引发社会性危机。所以，未来的房价会跌，但下降的幅度必须在政府、开发商以及已购房者的底线之内。 总之一句话，刚需的就别再观望了，你顾虑的越多，意料之外的事情也就越多。都在想着明年的房价会一直降，但谁也不知道到底会不会降，有可能是小幅下降，但也有可能是小幅上涨，既然是刚需的，与其去赌未来的房价走势如何，为何不遵循早买早享受这句话呢? 收起

您好，很荣幸为您解答这个问题，目前中山最新的政策是缴纳一个月社保，但是因为前面还有很多一手在排队网签，所以实际上社保是要购买到您网签了之后，当然现在网签的速度也比上一年快了很多，社保也不需要像以往一样，连续买半年或者一年。现在年末，中山非常多的一手新房进行活动，大多开发商都回流资金准备明年开年后的土地资源大战，毕竟现在土地拍卖是越来越高，其实就是预示着明年年后的价格会比现在更高，而且对开发商而言，利润更高，加上一般银行利率会在年后调整，所以开发商都把目前的货量进行快速销售，年末是个买房的好机会，您可要抓紧了。 收起

二手房目前房价平稳，适合置换，成交价格大多在市场价控制范围；适合人群，以大套换两套，或者小套换大套，普通学区换省优学区。 一手房目前房价程上涨趋势，未来价值可期状态，这样的状态适合刚需；虽然学区没有二手房的好，但整体不会差太多，而且地铁都有规划，交通也在改进，环境也会比二手的好得多一些。 总结，房价其实跟大多数人来说是没有直接关系的，大多只跟政策和物价，经济发展和城市规划有关；适合出手的时机只是取决于个人的需求，买的人不管任何时候买都是认为贵的，卖的人不管任何时候都是觉得卖亏的，毕竟卖的人是以跟这个房子的情感和经历来衡量的，买的人是以性价比来衡量的，这个没办法去反驳，只能说什么时候需要您就出手，不要犹豫，不然后面更下不去手了。如果您这边还有更好的赚钱渠道，那么建议您先拿去赚钱吧，等您觉得不贵在来买也可以。 收起

我是广州房产经纪人小谢，很高兴为您作答。据房地产房价统计可知，在疫情刚恢复的时间段里，一二线城市的房价处于下跌趋势。但是在总体上，城市的人口在增加，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，有一大批购房需求者在等着买房安家。这就意味着，需要购买房子的购房者不会在短时间内取消购房的意愿。而且，房价关系着一个国家的经济发展，2020年房价还是很难降下来的。 总的来说，2020年是楼市“量跌价稳”的一年，简单来说就是，因为疫情的原因导致购房者的购买力下降。在房地产市场中，购房者对于房子的需求不再处于上升阶段，所以2020年购房需求会下降。但是由于政府的调控，2020年房价不会出现大幅度上涨或大幅度下降的情况。 收起