房产归属

1、肯定不合理。2、国家法律的基本政策是保护公民的合法权力在先的。3、一般情况下开发商贷款抵押的都是建设用地，不会抵押房产的。4、如果开发商是合法的预售房屋给你，是不能抵押你的房产给银行的。5、我认为开发商钱欠行的钱，如果你的买卖合同已经签订并预售登记，银行不可能收取你的房产的，法律或者法院也不会把你的合法买卖的房产判决给银行的。5、所以我认为你放心法律会保护你的合法的房产买卖合同的。6、个人意见，仅供参考。还需要咨询可以电话联系我。 收起

您好，一、开发商销售抵押的房屋未告知购房者的，属于欺诈行为；二、因银行抵押在先，银行可以要求拍卖房屋实现抵押权；三、作为购房者，你可以起诉开发商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。 收起