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限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。所以说限价房买卖限价房也是人们常见的一种限价房。

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限价房,又称限地价、限房价的固定价格。主要适用于中小户型家庭、新能源(在市区)销售.安置房面积在15平方米以下.解困房与经济适用住房相比,自身居民个人之间签订合同购买商品房仅需70%的土地使用权,这种过户时只需缴纳一部分土地出让金即可;而限价房,是不允许上市交易的,因此其产权性质还未确定及时转让。