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需要看此房的产权证是什么性质,在北京来说,拆迁安置的房产就有需要交的,也有不能上市交易的,具体不看房屋怎么得来的,看房屋的产权性质来决定交易的税费。
2019-02-04 10:39
来自北京市
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小产权房也是70年的产权。为什么叫小产权房,就是说他只有一本产权证,卖给你的房子只是一个合同没有产权证,所以叫小产权房。但是他的使用年限,只要是住宅就还是70年的。希望我的回答对您有帮助。
土地使用权证大部分都是一个小区一个大本,不拆分。也不全是别墅才有土地证,2000年左右的商品房好多都有土地证的,因为当时外销公寓比较多,涉外的当然要正规一些了。土地证其实没有什么用,过户抵押都要弄两遍,要分开弄的。当地人说是集体土地有可能的,因为以前城乡结合部很多都是集体土地,不过随着城市规划,农转非的推进,很多非耕地都慢慢转为绿化带,也就是国有了。这些土地的性质就由集体转为国有了,既然有产权证, 展开
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