商品房土地使用权年限是几年?有谁说一下?
其他答案
你好,商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
2019-02-03 16:19
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
1、商品房的土地使用权年限到期的,应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金,重新签订土地出让合同,领取国有土地使用证2、逾期不愿意缴纳的,土地使用权由县级人民政府依法收回。希望我的回答能帮到您
一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条规 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
