婚后房产证只有一人名字，属共同财产不？

一次性付款的是 等级谁就是谁的。

 这个要看你拿到房产证那年到底是07年10月前还是10月后。如果是07年10月后拿到的，算是共同财产。

 这个要看你拿到房产证那年到底是07年10月前还是10月后。如果是07年10月后拿到的，算是共同财产。

婚后房产只有一个人的名字的话要看你的产权证是什么时候办的！

婚后买房，你要让另一方签放弃协议，签订放弃协议后，上面打一个名字，这样这个房子就是你一个人的。房产证是08年10月之前下的，哪怕只有1个名字，亦视为隐性共有，卖房需要另一方配合过户。08年10月新物权法下来后，就实行实名制登记，那时候的产权就有单独所有和共同所有及按份共有这3种方式。