购房定金可以退吗

fang1606324518 | 2019-01-28 00:48 | 浏览次数:0

黄湖 二手房经纪人

定金我国是采取过错责任原则的,即谁有过错谁承担责任,无过失者不承担责任,双方无过错,双方都不承担责任。因而,对违约产生的定金罚责也应适用过错责任原则,谁过错就责罚谁,定金能退的情况是卖家违约,双倍返还还给你。如果不可规则与双方也可以退还。 定金,指确保合同的履行为目的,由合同当事人给付给另一方金钱或者其他代替物。我国《担保法》的第89条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人... 展开
2019-02-03 11:20

仇玉廷 二手房经纪人

购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因够房者的原因未能 订立预售合同的,够房者无权要求返还定金,啊?对开发商来说,如果追求更高的经济利益而与他人订购预售合同。啊?未取得预售许可证之前,系与购房者签订预售合同。未告知购房者在支付定金前,商品房已存在查封,抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。最后。双方就与预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况导致预售合同未能订立的,则开发商应当... 展开
2019-01-30 14:59

黄磊 二手房经纪人 经纪人 去店铺

购房定金是可以退的,具体看实际情况而定。 购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因够房者的原因未能 订立预售合同的,够房者无权要求返还定金,啊?对开发商来说,如果追求更高的经济利益而与他人订购预售合同。啊?未取得预售许可证之前,系与购房者签订预售合同。未告知购房者在支付定金前,商品房已存在查封,抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。最后。双方就与预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力... 展开
2019-01-30 16:05

宋路路 二手房经纪人 经纪人 去店铺

1、因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。 2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作... 展开
2019-02-16 10:33

王富华 二手房经纪人

我觉得您应该是对于订金和定金分不清楚吧! 定金与订金的区别,主要表现在: 一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就... 展开
2019-01-31 20:46

古珊珊 二手房经纪人

这要看具体情况而定,如果是卖方的问题,买方应有部分补偿,如果是买方的问题不能购买,具体协商,定金和订金是不同的,签订时要注意区分。
2019-02-01 04:20

陈贵林 二手房经纪人

看你是“定”还是“订”咯,“定”就比较麻烦的,不是说想退就退,一手有些可以,二手正常不可以。看协商
2019-01-30 16:51

陈国锐 二手房经纪人

订金可以退,定金不可以退
2019-02-27 10:37

许杨辉 二手房经纪人

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况: (一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购... 展开
2019-01-28 10:29

魏亮亮 二手房经纪人

看约定和过错方,如果我们单方面,在对方无过错的情况下,不好退的
2019-02-15 10:14
第1-10条,共29条
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