回迁房的物业收费标准是什么?物业合同写,请问这个合同合法吗?关键是回迁房!

律师,您好!地址是**新城 回迁房的物业收费标准是什么? 物业合同写,只要你收房了就算不住也要交百分之七十的费用是否合理,而且每季度第一个月7号必须缴纳,延期按天另收取百分之五滞纳金是否合理,小区公共场所的盈利归物业,请问这个合同合法吗?关键是回迁房!谢谢!